Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website und die Inanspruchnahme der Dienstleistungen von premierose. Mit der Nutzung unserer Website und Dienstleistungen akzeptieren Sie diese AGB.

premierose ist ein in der Schweiz ansässiges Beratungsunternehmen für Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Zürich.

2. Dienstleistungen

2.1 Beratungsleistungen

premierose bietet spezialisierte Beratungsdienstleistungen im Bereich Immobilienerwerb und -verwaltung in der Schweiz. Unsere Leistungen umfassen Marktanalysen, Objektsuche, Due Diligence, Verhandlungsunterstützung und Transaktionsbegleitung.

2.2 Leistungsumfang

Der konkrete Leistungsumfang wird individuell mit jedem Kunden vereinbart und in einem schriftlichen Beratungsvertrag festgehalten. Wir behalten uns das Recht vor, Aufträge abzulehnen oder nur teilweise anzunehmen.

2.3 Keine Vermittlungstätigkeit

premierose tritt ausschließlich als Berater auf. Wir vermitteln keine Immobilien im Sinne des Immobilienvermittlungsgesetzes und schließen keine Kaufverträge im eigenen Namen ab.

3. Vertragsabschluss

3.1 Anfrage und Angebot

Kontaktaufnahmen über unsere Website stellen eine unverbindliche Anfrage dar. Ein Vertragsverhältnis kommt erst durch schriftliche Auftragsbestätigung unsererseits zustande.

3.2 Minderjährige

Unsere Dienstleistungen richten sich ausschließlich an volljährige Personen (18 Jahre oder älter).

4. Honorar und Zahlungsbedingungen

4.1 Honorarvereinbarung

Die Höhe des Honorars wird individuell vereinbart und im Beratungsvertrag festgehalten. Unsere Honorare verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

4.2 Zahlungsbedingungen

Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. zu berechnen.

4.3 Aufwendungsersatz

Notwendige Auslagen (z.B. Reisekosten, Gutachterkosten) werden nach Aufwand verrechnet, sofern nicht anders vereinbart.

5. Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich:

• Vollständige und wahrheitsgemäße Informationen bereitzustellen
• Relevante Unterlagen zeitnah zur Verfügung zu stellen
• Vereinbarte Termine einzuhalten
• Die vereinbarten Honorare fristgerecht zu bezahlen
• Unsere Mitarbeiter respektvoll zu behandeln

6. Haftung und Gewährleistung

6.1 Beratungshaftung

Wir erbringen unsere Dienstleistungen mit größtmöglicher Sorgfalt. Eine Haftung für die Richtigkeit von Markteinschätzungen oder die Erreichung bestimmter Investitionsziele wird jedoch nicht übernommen.

6.2 Haftungsbeschränkung

Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt. Bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz haften wir unbeschränkt.

6.3 Drittleistungen

Für Leistungen Dritter (z.B. Gutachter, Anwälte), die wir im Kundenauftrag vermitteln, übernehmen wir keine Haftung.

7. Vertraulichkeit

Wir behandeln alle Kundeninformationen streng vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Kunden oder wenn eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Diese Vertraulichkeitsverpflichtung gilt auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses fort.

8. Urheberrechte

Alle Inhalte unserer Website und die von uns erstellten Dokumente (Analysen, Berichte, Präsentationen) sind urheberrechtlich geschützt.

Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung ist nicht gestattet.

9. Vertragsbeendigung

9.1 Ordentliche Kündigung

Beide Parteien können den Beratungsvertrag mit einer Frist von 30 Tagen schriftlich kündigen, sofern nicht anders vereinbart.

9.2 Außerordentliche Kündigung

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

9.3 Folgen der Beendigung

Bei Vertragsbeendigung sind bereits erbrachte Leistungen zu vergüten. Bereits bezahlte Vorschüsse werden nach Abrechnung der erbrachten Leistungen erstattet.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

11.1 Anwendbares Recht

Es gilt ausschließlich Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Zürich, Schweiz.

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.